An sieben Tagen in der Woche werden viele Telefonate und E-Mails bearbeitet. Bereits 60% des Umsatzes werden derzeit über die Internetseite generiert. Durch die schnelle Entwicklung bei u. a. Android-Geräten, Ipads und Co. wird diese Zahl sicher weiter zunehmen. Mithilfe einer übersichtlichen „Suchen&Buchen“ Funktion auf der Website kann der Gast seinen Aufenthalt individuell nach seinen Wünschen zusammenstellen. Natürlich haben unsere Gäste auch die Möglichkeit über Reiseveranstalter und Reisebüros zu buchen. MARKETING

Wer ist Het Verscholen Dorp? Was bietet Het Verscholen Dorp?

Der Bungalowpark Het Verscholen Dorp ist ein mittelgroßer Bungalowpark, der von Jannette Bijsterbosch und Sisco Fuster geleitet wird. Wir sind ein niedrigschwelliges, unabhängiges Familienunternehmen. Wir sind in Bewegung und arbeiten ständig daran, unsere Gäste zufrieden zu stellen. Der Bungalowpark Het Verscholen Dorp ist nicht nur ein Anbieter von Ferienunterkünften, sondern auch eine interessante Partei für Investoren. Die Investition in Unterkünfte, die dann von Het Verscholen Dorp vermietet werden, hat sich als Erfolgsrezept erwiesen.

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Auf diesen Seiten möchten wir Sie über die verschiedenen Bereiche informieren, in denen der Bungalowpark Het Verscholen Dorp tätig ist. Diese Informationen sind für alle (potenziellen) Eigentümer eines Ferienhauses relevant, unabhängig davon, ob es vermietet ist oder nicht.

Unten auf dieser Seite finden Sie die am häufigsten gestellten Fragen und die entsprechenden Antworten in Bezug auf die Vermietung eines Freizeitobjekts durch Bungalowpark Het Verscholen Dorp. Ist Ihre Frage noch nicht beantwortet? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein Mitarbeiter der Mietverwaltung wird Ihre Frage so schnell wie möglich beantworten.

Marketing

Das Marketingteam von Bungalowpark Het Verscholen Dorp ist dauernd auf der Suche nach effektiven und innovativen Möglichkeiten, Gäste zu werben und zu begeistern. Der Schwerpunkt liegt dabei immer in den Bereichen Erleben und Interagieren. Dafür stehen verschiedenen Online-Tools zur Verfügung wie zum Beispiel eine Up-to-date Website, E-Mailmarketing und Social Media. Um Gäste, die über Suchmaschinen wie Google nach bestimmten Urlaubsangeboten, Parks oder Einrichtungen suchen, so exakt wie möglich zu informieren, wurden unsere Internetseiten mit unser eigenem Blog entwickelt, wo wir potentielle Gäste inspirieren über alles was man sehen und erleben kann auf der Veluwe.

EIGENTÜMERWEBSITE

Über das Buchungssystem von Bungalowpark Het Verscholen Dorp werden die Brutto-Mieterträge aller Unterkünfte desselben Typs innerhalb des Parks bestmöglich und anhand der Verfügbarkeit für die Vermietung verteilt, sodass alle Unterkünfte ähnliche Mieterträge generieren können. Dabei werden jedoch auch die Sonderwünsche der Gäste berücksichtigt.

Mehrwertsteuer

Wir empfehlen jedem Eigentümer, sich vor dem Beginn der Vermietung grundsätzlich an einen Steuerberater zu wenden, um alle steuerlichen Folgen im Vorfeld abzuklären. Außerdem lohnt es sich, wenn sich der Eigentümer als Privatperson, als "Kleinunternehmen" registrieren lässt, da er die Mehrwertsteuer sowohl auf die Vermietung als auch auf Kosten, die für die Unterkunft entstehen verrechnen kann.

Mieterträge

Wann werden die Mieterträge ausgeschüttet?
Generell werden die Mieterträge am Ende jeden Monates an Sie ausgezahlt. Sie erhalten dafür eine entsprechende Abrechnung. Die Mieterträge werden anschließend vor Ende des nächsten Monats an Sie überwiesen.

Jählriche Inspektion

Damit sich Unterkunft, Inventar und Grundstück immer in einem guten Zustand befinden, erfolgt einmal pro Jahr eine Inspektion durch den Parkmanager des Parks. Ein technischer Bericht ermöglicht sowohl Bungalowpark Het Verscholen Dorp als auch dem Eigentümer einen guten Überblick über den Zustand der Unterkunft. Der Eigentümer erhält ebenfalls jährlich eine Übersicht mit den Verbesserungen und Wartungsarbeiten, die für die (weitere) Vermietung der Unterkunft notwendig sind. All dies erfolgt, um unseren Gästen die erwartete Qualität jederzeit bieten zu können.

BUCHUNGSPROZESS

An sieben Tagen in der Woche werden viele Telefonate und E-Mails bearbeitet. Bereits 60% des Umsatzes werden derzeit über die Internetseite generiert. Durch die schnelle Entwicklung bei u. a. Android-Geräten, Ipads und Co. wird diese Zahl sicher weiter zunehmen. Mithilfe einer übersichtlichen „Suchen&Buchen“ Funktion auf der Website kann der Gast seinen Aufenthalt individuell nach seinen Wünschen zusammenstellen. Natürlich haben unsere Gäste auch die Möglichkeit über Reiseveranstalter und Reisebüros zu buchen.

MARKETING

Verteilung der Mieterträge

Gäste werben

Der Eigentümer hat die Möglichkeit auch selbst Gäste für seine Unterkunft anzuwerben. Wenn Gäste von ihm angeworben werden, bezahlt der Eigentümer einer reduzierten Provision.

Gemeinde Steuer

Wenn Sie eine möblierte Unterkunft in einer anderen Gemeinde als Ihrem Wohnort besitzen und die Unterkunft mehr als 90 Tage für Ihre eigene Nutzung verfügbar halten, müssen Sie eine Gemeindesteuer für Pendler zahlen. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Website der entsprechenden Gemeinde.

Instandhaltung und Reparatur

Het Verscholen Dorp erleichtert und entlastet den Besitzer gern, wann immer möglich. Im Mietvertrag ist festgelegt, bis zu welchem Betrag Het Verscholen Dorp Wartungsarbeiten ausführen darf. In der Regel werden erforderliche größere Ausfälle und Reparaturen mit den Eigentümer besprochen, um Vereinbarungen zu treffen. Het Verscholen Dorp bietet in jedem Fall regelmäßige Gartenpflege an, zum Beispiel Rasenmähen und Blätter aufräumen im Herbst

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